公司主要从事建筑设计、咨询、研发及其延伸业务,根据中国证监会2012年10月发布的《上市公司行业分类指引》(2012年修订),公司所处行业隶属于专业技术服务业(代码“M74”)。根据国家统计局2017年6月发布的《国民经济行业分类》(GB/T4754-2017),公司所处行业隶属于“专业技术服务业”大类、“工程技术与设计服务”中类、“工程设计活动”小类(代码“M7484”)。
报告期,在百年未有之大变局与新冠疫情不断反复交织、国际地缘政治复杂演变的大背景下,我国经济发展遭遇多重挑战。建筑设计行业作为国民经济建设的重要行业之一,在经济下行周期下,面临外部冲击带来的不确定性加剧,增长态势趋缓,行业发展承压。但高质量发展主旋律下,新型城镇化、数字经济和绿色发展又为行业发展带来了新机遇,推动着建筑设计行业加快转型升级和行业格局深度调整,行业进入深刻变革期。
随着建筑设计行业发展趋于成熟,业内对于技术、人才、资质等的要求越来越高,同时市场形势的变化、疫情的负面冲击、下游各领域固定资产投资规模增速放缓等多重因素驱使行业竞争情况日益加剧,尤其2021年下半年以来,多家房地产商发生债务危机带来的一系列连锁反应,建筑设计行业深受影响,回款额、现金流等均受到不同程度的冲击,企业经营风险升高,增速放缓。大型企业与中小企业发展两极化趋势更加明显,发展差距逐渐拉大,中小企业受限于资质、高端人才储备、专业性等的不足面临较大发展压力;头部大型企业纷纷沿产业链上下游进行布局,试图打通设计行业全过程,实现全过程工程咨询参与,进一步压缩项目成本,提高利润空间。头部企业的不断发展壮大,强者愈强,推动行业格局的深度调整和新的市场秩序逐渐建立。
当前我国城镇化进程步入中后期阶段,城市从注重物质空间的“增量时代”进入到全面发展的“存量时代”,城市更新的需求不断强化。2021年城市更新首次写入政府工作报告,《国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》也提出要加快转变城市发展方式,统筹城市规划建设管理,实施城市更新行动,推动城市空间结构优化和品质提升,城市更新至此上升为国家战略。报告期,国家发展和改革委员会发布《“十四五”新型城镇化实施方案》,指出要有序推进城市更新改造,重点在老城区推进以老旧小区、老旧厂区、老旧街区、城中村等“三区一村”改造为主要内容的城市更新改造。城市更新的重要性不言而喻,其中蕴含的各类市场需求将有效填补增量市场的不足,为行业创造重大发展机遇。
同时,基于城市转型升级的需要,中国特色新型城镇化建设加速推进,围绕优化城市结构、提升城市品质、升级城市治理方式等重要领域的升级改造等都存在较大的行业服务需求,也将为行业企业创造新的发展机会。
2020年,我国正式提出“2030年前碳达峰,2060年前碳中和”战略目标。2020年11月,“十四五”规划和2035年远景目标纲要指出要深入推进工业、建筑、交通等领域低碳转型。2021年10月,国务院印发《2030年前碳达峰行动方案》,其中对城乡建设碳达峰行动做出具体要求,并明确提出“到2025年,城镇新建建筑全面执行绿色建筑标准”。2022年3月,住建部印发《“十四五”建筑节能与绿色建筑发展规划》,提出到2025年城镇新建建筑全面建成绿色建筑,基本形成绿色、低碳、循环的建设发展方式。各地也出台了相关文件,明确绿色建筑的发展目标,推进建筑产业现代化、引导住房建造模式转变。绿色节能建筑、装配式建筑成为实现建筑工业化转型、有效改善传统建筑行业高能耗及高资源消耗弊端、减少碳排放的重要抓手。设计企业纷纷将绿色节能建筑、装配式建筑作为战略重点并积极进行技术、人力、资源的积累,部分企业的拓展已初见成效。随着技术的日趋成熟和行业规范的日益完善,绿色节能建筑、装配式建筑将迎来更快的增长速度和更大的市场空间。
随着我国信息化和数字技术的不断发展,一方面使建筑设计企业未来的服务场景、专业应用等面临新变化,另一方面也对企业的生产经营、内部管理及服务模式带来了全方位的冲击,打破了传统的办公形式、生产方式和交付模式。此外,建筑设计市场竞争日趋激烈、人均效率增长乏力、人才成本持续上升等挑战,使企业在加强技术创新的同时,急需通过数字化技术推动管理、服务、业务等多个层面的升级和企业发展提质增效,未来建筑设计企业数字化建设会不断推进和升级。
近年来,国家政策从大力推进工程总承包、完善工程总承包管理制度、提升企业工程总承包能力和水平、加强工程总承包发展的组织和实施等方面不断推动工程总承包模式的推广应用,各地主管部门也加紧推进试点探索,在政策大力支持及行业转型升级、企业自身发展需要等共同因素推动下,国内工程总承包模式得到了广泛推行,众多建筑设计企业将工程总承包模式作为企业发展的重要方向,且应用实践不断深入,大大促进了工程总承包业务的快速增长,并成为行业营业收入的主要来源。未来随着工程总承包、全过程咨询、建筑师负责制的进一步推广,行业将加快向一体化、全过程服务模式转变。
公司主要从事建筑设计、咨询、研发及其延伸业务,包括常规建筑设计业务、新兴业务设计与咨询、EPC总承包业务、施工图审查业务、建筑工程质量检测业务等。多年来,公司一直坚持技术创新和设计理念引领,不断将建筑新科技、新业态、新产品以及绿色低碳、节能环保、智能化等理念融入建筑设计活动中,设计作品的市场吸引力和公司品牌竞争力不断提升,并逐步成为建筑设计领域整体解决方案的综合服务商。
成立以来,公司一直致力于以建筑设计为核心的相关业务及其拓展和提升,主营业务未发生重大变化。
常规建筑设计业务是公司的核心之一,主要包括公共建筑设计、居住建筑设计、城乡规划设计、园林景观设计、装饰设计等业务。报告期,公司立足企业资源,通过加强与客户深度互动、向同行业企业学习优秀理念和技术、加强自主研发创新等,在每个项目中持续推进设计理念创新、技术创新,苦练内功,着力提升常规建筑设计方案创作水平和设计品质,巩固和提高企业核心竞争力。
公司公共建筑设计主要涵盖医疗建筑、教育建筑、酒店建筑、办公建筑、文体建筑、商业中心、产业园区等。经过多年的发展,公司在公共建筑设计方面积累了丰富的经验,代表性项目包括如安徽中医院国家中医临床研究基地建设大楼、安徽省博物馆陈列展览大楼、黄山光明顶气象楼、清华公共安全研究院、合肥新四中、宿州市“三馆”工程、合肥万达广场等。报告期内,公司聚焦并打造医疗建筑、教育建筑、文体建筑、商业中心、产业园区、城市更新等专项特色产品,新签约的代表性设计项目有第十四届中国(合肥)国际园林博览会园博小镇(一期)项目设计、六安市裕安区中医院建设二期工程、合肥综合性国家科学中心大健康研究院条件建设项目设计等,扩大了公司品牌影响力。
公司居住建筑设计作品主要以住宅、安置房、公寓等为主。多年来,在居住建筑设计中,公司始终坚持“以人为本”的设计理念,遵循可持续发展原则,设计出了一批功能合理、理念新颖、绿色生态的居住建筑作品,并与华润、华侨城、新城、旭辉、金鹏、文一、华地、安粮、合肥城建(002208)等国内知名房地产商建立了良好的合作关系。代表性项目包括黄山市齐云福邸康养区项目、天下锦城R4地块1#楼(洋房)、梦园小区规划设计、新华万城南山郡、华地-紫园、华润万橡府等。报告期,公司新签约的居住建筑设计项目有合肥经开区JK202111号地块项目、复童花园项目勘察设计、金鹏地产集团滁州汊河新地块项目、宣城城建置业有限公司2022年度施工图设计等。
公司在城乡规划设计领域具有多年的经验积累,代表性项目包括合肥空港经济示范区核心区城市设计、泾县榔桥黄田村总体规划、四川松潘县城北片区控制性详细规划、合肥大蜀山片区城市设计与双修等。报告期,公司把握新型城镇化建设、城市更新契机积极开拓城乡规划业务,新签约的城乡规划设计项目有金寨县城市更新、城镇住房保障、人防建设与地下空间专项规划编制项目等。
园林景观设计方面,经过多年的拓展,公司形成了多专业融合的综合设计方法,根据项目特点提供定制化、一体化的专业解决方案,如部分项目利用海绵城市设计理念和水资源综合管理理念规划新的城市水景观系统,建立管网、河道、水质等数学模型,形成一体化流域性水生态景观系统。代表性项目有合肥市一环路道路景观整治、安徽省文化博物园区室外总体及景观、安徽省青弋江生态治理工程等。报告期,公司新签约的园林景观设计项目有肥西县群英湖公园景观绿化工程设计(第二阶段)、安厦逸贤雅苑园林景观方案设计及施工图设计等。
公司装饰设计业务涵盖民用建筑室内装饰、幕墙设计等,设计的作品在安全性、舒适性、文化内涵等方面独具特色,尤其是在金融办公、医疗健康、文化教育、高端酒店等大型公共建筑的装饰设计方面具备较强的技术竞争实力,代表新项目有合肥经开区中环城居家养老中心装饰设计方案、合肥一六八新桥学校装饰设计方案,安徽心脑血管医院(安徽省立医院南区)二期项目等。报告期,公司新签约的装饰设计项目有安徽省小额再贷款股份有限公司办公区域装饰设计项目、安徽合肥机电技师学院行政办公楼及酒店装饰装修项目等。
公司新兴业务设计与咨询主要包括装配式建筑设计与咨询、绿色建筑设计与咨询、节能建筑设计与咨询等。报告期,绿色发展、高质量发展成为社会发展主旋律,绿色、环保、低碳的理念也成为意识主流,公司深刻理解并把握经济社会中长期发展趋势,以政策和市场环境为导向,在装配式建筑、绿色低碳建筑、节能建筑等新兴业务设计与咨询方面大力探索与创新,积极开辟新的增长点。
公司在装配式建筑设计与咨询领域起步较早,从2009年开始装配式建筑的专项研究以来,先后被评为首批“安徽省建筑现代产业化示范基地”、首批“国家装配式建筑产业基地”,在行业内发挥了装配式建筑产业基地的引领、示范、推广作用,参编了相关国家标准,主编了多项安徽省地方标准。公司参与了多个国内和省内的装配式建筑首创项目,代表性项目包括西伟德叠合板式住宅推广试验楼、滨湖新区滨湖康园地下车库、天门湖公租房3#楼、海恒大厦等。报告期,公司新签约的装配式建筑设计项目有合肥高新区高速信达时代星河项目、合肥城建菁华里项目、淮北市烈山区凤宁花园项目等。
双碳战略目标背景下,高品质绿色建筑成为城乡建设的“主色调”。公司绿色建筑设计团队成员拥有丰富的绿建设计咨询、建筑绿色化改造与实施经验,坚持把绿色建筑设计理念贯穿于城乡规划、方案设计、施工图设计、运维阶段全过程,助力建筑领域碳达峰碳中和目标的实现,代表性项目包括安徽省城乡规划大厦、公司总部大楼等。报告期内,公司新签约的绿色建筑设计与咨询项目有大陆马牌轮胎合肥工厂四期项目绿色建筑技术咨询服务、安巢经开区81亩地块项目绿色建筑专项查验技术咨询等。
在节能建筑设计领域,公司是国家节能专家库机构成员,先后完成省级节能示范项目3项,并主编了多项安徽省地方性标准,参与了多项安徽省重点研发计划、省住建厅科研项目,构建了完整的节能建筑设计技术体系,在既有建筑节能改造、节能建筑设计咨询等方面形成了特色优势产品。代表性项目包括安徽省经信厅节能改造、中科院合肥科学家园地源热泵系统节能改造、合肥百货(000417)大楼节能改造等。报告期,公司重点推进光伏建筑一体化、既有建筑低碳节能改造、低碳产业园区等设计与咨询业务,新签约的节能建筑设计与咨询项目有皖江江南新兴产业集中区绿色智慧电子信息产业园可行性研究咨询服务项目、淮北烈山科创大厦合同能源管理项目可行性研究报告编制服务项目、黄山市城乡建设领域碳达峰实施方案研究等。
公司在安徽省建筑设计行业率先开展EPC总承包业务,现为合肥市工程总承包、全过程工程咨询双试点单位。截至目前,公司已承接了北京航空航天大学合肥创新研究院科研及研究生培养基地设计及装修改造、徽盐世纪广场A座装饰装修设计施工总承包、合肥金融广场D3号楼内装设计装修施工一体化工程、广福花园消防维修整改、金安广场负一层功能升级改造装修装饰设计施工总承包等EPC总承包项目,为开展以设计单位牵头的EPC项目奠定了基础。
施工图审查作为工程建设的重要环节,主要按照国家及省级人民政府住建主管部门关于施工图审查的资质准入、审查范围、审查程序、审查内容等要求,对施工图设计文件在基础和主体结构安全、设计深度、建筑节能等方面是否符合国家和地方法规、规范、标准和规定的要求进行审查。
工程质量检测是依据国家有关建筑法律、法规、工程建设强制性标准和设计文件,对建设工程的材料、构配件、设备,以及工程实体质量、使用功能等进行测试确定其质量特性。
报告期,公司控股安徽省建院工程质量检测有限公司,将经营范围拓展至工程质量检测领域,以增强公司竞争力。检测公司主要从事建筑工程质量检测业务,具有安徽省住房和城乡建设厅颁发的见证取样、主体结构、地基基础、钢结构、建筑幕墙、建筑节能、室内环境等7项工程质量检测资质,并获得安徽省住建厅建设工程可靠性鉴定、重大工程质量事故鉴定、工程质量检测争议复检等专项授权,同时拥有工程测量、雷电防护装置检测、人防检测、排水管道检测与评估等多项检测资质,具有面向市场的较为全面的工程检测业务优势,在安徽省内服务了众多工程建设项目的质量检测,赢得了市场广泛认可。
公司承接常规建筑设计业务、新兴业务设计与咨询、施工图审查业务、工程质量检测业务等项目后,为客户提供建筑设计与咨询、工程质量检测等服务,收取相应的设计与咨询及检测服务费用;承接EPC项目后,为客户提供设计、采购、施工及全程管理等服务,向客户收取服务费用,并支付采购款、分包施工费,获取相应的利润。
公司招投标工作由总经理和执行总建筑师联合负责,由市场部负责招投标管理具体工作。公司获取客户及相应设计业务的途径、方式及过程如下:
公司以方案创作中心及设计分院、所为单位,密切跟踪、采集公开招投标信息,对有意承接的项目进行搜集整理,及时将相关信息提交给方案创作中心及设计院所或公司层面进行综合评审。评审通过后,在招标项目负责人的组织下,市场部门和创作中心及设计分院、所相关人员负责编写投标文件,并在有效时间内向招标方或建设方提交投标文件。项目中标后,双方草拟合同,公司相关部门进行合同评审,评审通过后签署合同。
公司接到业主单位的议标邀请后,组织相关部门编写议标文件、进行方案设计,与业主接洽商谈。中标后双方草拟合同,公司相关部门进行合同评审,评审通过后签署合同。
该模式的客户,通常为认可公司的品牌信誉或曾接受过公司专业技术服务的企业,鉴于对公司的信任或基于与公司过往良好服务合作经历,直接与本公司协商签订合同。
在日常经营中,公司对外采购的主要设备和物资包括:计算机及辅助设备,系统软件、设计应用软件和分析计算软件,图纸、模型等耗材,工程质量检测试验仪器设备等,此外还包括细分专业的服务分包,以及效果图制作、多媒体演示、复印等服务。
公司制定并执行《采购管理制度》,将采购项目划分为批量采购物品、固定资产设备类和建设工程项目类等,分类管理、明确采购流程、供应商选择和合同签订、物资验收和付款审批。根据采购物资的金额大小、重要性等,实行公开招标或邀请招标、询价比价方式,从质量、价格和服务等方面综合确定供应商,同时降低采购成本。
公司制定并执行《设计总承包中专项对外分包的管理办法》《工程总承包(EPC)项目分包管理办法》,市场部主要以招标方式选择具有相应业务专长或资质的分包单位,以解决在设计总包及EPC总承包等业务中对于其他细分专业的资质及服务需求。
公司设计类业务主要由公司内设的建筑设计一院、建筑设计二院、建筑设计三院、建筑设计四院、规划景观设计院、建筑装饰设计院和市政设计所等建筑设计业务的核心作业部门,按照相应的流程进行实施;新兴设计与咨询业务主要在公司工程技术研究(咨询)院的统领下,分别由下属的各专业研究所负责实施;施工图审查业务由控股子公司安徽省施工图审查有限公司和建研设计审图中心负责实施;工程质量检测业务由控股子公司安徽省建院工程质量检测有限公司负责实施。
目前,建筑设计行业内,全过程工程咨询的技术支持与服务模式出现,工程项目管理服务和总承包等新模式得以倡导,今后公司将紧跟这些新模式、新业态,不断优化经营模式,提升服务能力。
公司是由1955年成立的建筑设计院改制而来,成立近70年来,公司一直专注于建筑设计行业,拥有独立拓展业务所需的资质;建成了一支技术过硬、经验丰富、资格齐全、年龄结构合理的人才队伍;公司重视技术创新和新技术的应用,并在各项设计业务领域均拥有相应的核心技术;公司立足安徽,面向全国,通过长期的市场耕耘与品牌积累、优良的专业技术能力和周到细致的客户服务,积累了较为稳固的客户市场,在医疗建筑、教育建筑、酒店建筑、文体建筑和商业综合体等专项设计领域均形成自己的特色。近年来,公司持续发挥自身品牌影响,将业务拓展至江苏、海南、重庆、湖北和广西等20余个省份。
公司主要设计作品受到住建部、中国勘察设计协会、中国建筑学会、安徽省内各级建设主管部门、协会以及业主的高度认可,累计获得各类设计奖项470多项,被评为“中国勘察设计协会优秀勘察设计企业”“全国建筑设计行业诚信单位”“全国工程勘察设计行业先进企业”及“当代中国建筑设计百家名院”等称号。
报告期内公司收购的检测公司在工程质量检测领域深耕多年,拥有完备的检测设备、专业技术过硬的人才团队和丰富的行业经验,在安徽省内完成了众多建筑、市政项目的检测工作,赢得了市场的广泛认可。
凭借全面的专业资质、雄厚的人才力量、优良的服务能力,公司在安徽省建筑设计行业处于领先地位,在国内建筑设计行业也拥有较高的知名度。
报告期公司实现营业收入18,716.25万元,较上年同期下降2.19%;净利润3,487.48万元,较上年同期上升37.22%;归属于母公司股东的净利润3,265.23万元,较上年同期上升31.21%。
公司实现营业收入下降主要系:(1)建筑工程的投资建设受宏观经济形势及国家产业政策影响较大,自2021年下半年以来下业受到宏观经济波动的不利影响,直接传导至建筑设计行业,进而导致公司项目的承接难度加大和实施周期加长;(2)公司常规建筑设计业务以公共建筑和居住建筑为主,近两年以商业建筑、文旅建筑等为代表的公共建筑需求和以房地产为代表的居住建筑需求放缓,对公司常规建筑设计业务收入造成了不利影响。
二、核心竞争力分析 1、党建引领优势 公司一贯高度重视党建工作,并将提升组织力、增强政治功能为重点,把提高企业效益、增强企业竞争力、实现国有资产保值增值作为公司党组织工作的出发点和落脚点,推动党建工作与改革发展、生产经营、企业文化建设等深度融合,努力以高质量的党建引领公司高质量发展。公司将党的领导不断融入企业法人治理结构,积极建立落实有效制衡、科学决策的治理机制,确保公司始终沿着正确方向前进。党建引领已成为有效推动公司高质量发展的重要组织保障。 2、建筑工程综合技术服务能力优势 公司拥有类别较为齐全、等级优良的资质,包括建筑行业(建筑工程)甲级、城乡规划甲级、风景园林工程设计专项甲级、市政行业(给水工程、排水工程、热力工程、道路工程)专业甲级、建筑行业(人防工程)乙级、电力行业(变电工程)专业乙级、市政行业(桥梁工程)乙级、一类审图机构,以及见证取样检测、地基基础工程检测、主体结构工程现场检测、钢结构工程检测、室内环境检测、建筑节能检测、建筑幕墙工程检测等7项工程质量检测资质和建设工程可靠性鉴定、重大工程质量事故鉴定、工程质量检测争议复检等3项专项授权,以及工程测量、建筑防雷检测、人防检测等专项资质。具有产业链较为完整、能够面向市场提供工程技术综合解决方案的优势,可面向全国不同客户提供各类建筑的设计与咨询(覆盖前期策划咨询、方案设计、初步设计、施工图设计、绿建咨询、BIM咨询和施工配合等一体化服务)、城乡规划编制、园林景观设计、室内装饰设计、施工图审查、建筑工程项目管理以及工程质量检测等专业服务。 3、高素质人才队伍优势 作为技术密集型、智力密集型生产性服务行业,建筑设计企业的专业技术人才数量和质量,是企业设计能力的直观体现和重要保证,也是成功参与行业竞争的核心因素。因此,公司历来高度重视对高素质专业技术人才的引进和培养,并在长期的发展过程中,逐步建成了一支技术过硬、经验丰富、资格齐全、年龄结构合理的高素质人才队伍。截至报告期末,公司拥有享受国务院特殊津贴专家1人,安徽省学术和技术带头人5名,安徽省工程勘察设计大师11名,安徽省建设系统有突出贡献中青年专家12名,各类专业人员注册172项,其中:一级注册建筑师资格42项,一级注册结构师资格40项,注册城市规划师资格16项,注册设备工程师资格31项,注册电气工程师资格11项,注册咨询工程师资格15项,其他注册资格17项。 4、技术研发创新优势 多年来,公司始终重视技术创新和新技术的应用,通过不断加大研发投入、加强校企科研合作、设立专项技术研发课题、每年持续投入专门的人力物力积极承担政府各类研发项目等方式,加强对建筑领域的新科技、新技术和新材料的探索研究与推广应用,提升公司的设计水平和创新能力。公司获批设立了安徽省博士后科研工作站、拥有国家级装配式建筑产业基地、安徽省企业技术中心等创新平台,并参与共建“安徽省徽派建筑重点实验室”“江苏省智慧建筑工程技术研究中心”。目前在各项设计业务领域均拥有相应的核心技术,并已取得多项技术专利,在绿色建筑、智能建筑、节能建筑、建筑产业化等重点领域主持或参与研发了安徽省重点研发计划“分布式光伏与土壤源热泵耦合技术研究与工程示范”“夏热冬冷地区建筑空调系统绿色设计评价关键技术标准研制”“安徽省科技支撑碳达峰碳中和科技创新专项”“近零能耗建筑围护结构技术研究与示范”等课题,参编了国家标准《装配式混凝土建筑技术标准》、行业标准《商店建筑电气设计规范》,主编了30余项安徽省地方标准,如《公共建筑节能设计标准》《居住建筑节能设计标准》《既有公共建筑节能改造技术规程》《既有居住建筑节能改造技术规程》《住宅设计标准》《装配整体式剪力墙结构技术规程(试行)》《装配式混凝土住宅设计标准》《保障性住房建设标准》《养老服务设施规划建设导则》《既有住宅适老化改造设计标准》《空气源热泵供暖空调工程技术规程》《太阳能光伏与建筑一体化技术规程》《高层钢结构住宅技术规程》等。 5、客户资源丰富及业务多元化布局优势 通过长期的经营积累和对下游建筑领域的广泛持续涉入,公司积累了类型丰富的客户群体,涵盖了政府机构、社会组织、国有企业和众多民营企业等。公司业务多元化布局较广泛,各专项业务均有所涉及,现已覆盖建筑设计、城乡规划、景观园林、装饰设计、市政设计、装配式建筑设计、绿建设计与咨询、节能设计与咨询、施工图审查、工程项目管理与总承包、工程质量检测等领域,并在各项业务领域均拥有相应的核心技术。 6、优秀设计作品及品牌优势 公司及前身成立近70年来,紧跟时代发展,遵循“适用、经济、安全、绿色、美观”的设计方针,精心设计产品、竭诚服务客户,创作出大量构思新颖、功能合理、技术先进的优秀设计作品,受到住建部、中国勘察设计协会江南体育平台、中国建筑学会、安徽省内各级建设主管部门、协会以及业主的高度认可,累计获得各类国家、省市优秀设计奖470多项。 公司先后荣获“当代中国建筑设计百家名院”“全国建筑设计行业诚信单位”“中国诚信勘察设计单位”“推动建筑设计行业发展突出贡献单位”“国家装配式建筑产业化基地”“安徽省文明单位”“第六届安徽省属企业文明单位”“2020年度安徽省优秀建筑业企业”“2021年度合肥经济技术开发区特别贡献奖”“2021年度合肥经济技术开发区优秀服务业企业奖”等称号。 凭借全面的专业资质、雄厚的人才力量、优良的服务能力,公司在安徽省建筑设计行业处于领先地位,在国内建筑设计行业也拥有较高的知名度。
三、公司面临的风险和应对措施 1、宏观经济形势变化及产业政策调整风险 公司主要从事建筑设计、咨询、研发及其延伸业务,为各类建筑工程的开发建设提供工程设计、咨询服务,由于建筑工程的投资建设规模及推进速度等受国家宏观经济形势变化及产业政策调整的影响较大,进而会引致工程技术服务行业市场需求的较动。如果未来宏观经济形势及产业政策发生不利变化,将会对公司的业务拓展及经营业绩造成不利影响。 受国家持续调控政策的影响,公司下业中的房地产行业多家企业自2021年下半年以来发生债务危机,建筑设计行业深受影响,回款额、现金流等均受到不同程度的冲击。虽然报告期内国家开始政策性推动房地产市场恢复,但叠加疫情影响下,房地产投资依然基本停滞,一定时期内将会对建筑设计企业的设计周期、资金回收和收入规模等产生不利影响。 应对措施:公司将积极加强政策和市场的研判,把握国家宏观经济政策导向,以更加灵活敏捷的运营方式和更加开放的视野,聚焦符合国家战略及行业发展方向的重点市场进行大力开拓,实施多元化战略,培育新的利润增长点,同时加快省外市场布局,拓宽经营范围,切实降低经济形势变化及产业政策调整带来的公司经营业绩波动风险。 2、市场竞争加剧风险 经过多年发展,我国建筑设计咨询行业形成了市场参与主体众多、市场化程度高,以大中型国有或国有控股企业和上市民营企业为主导,同区域内中小型企业为辅的行业竞争格局。随着国内经济结构的调整,以及装配式建筑、BIM技术等行业新兴技术的推广及应用和工程总承包、全过程工程咨询等业务的发展,市场资源向具有核心竞争优势的企业不断集中,部分缺乏核心竞争力、管理粗放、治理体系松散的中小型企业面临较大的生存挑战,市场优胜劣汰节奏加快,竞争不断加剧。 未来如果公司未能采取有效措施保持竞争能力提升、维护客户资源、拓展市场领域,在竞争日趋激烈的市场环境下,将面临市场占有率及盈利能力下降的风险。 应对措施:公司将持续加大研发投入,加强科技创新,提高方案创作水平和专项设计能力,提升核心竞争力,集中优势做强建筑设计主业;同时提升市场经营能力,加强经营网络建设,大力开拓新市场,完善业务和区域布局;全力打造全过程工程咨询服务模式,加速拓展装配式建筑设计、绿色建筑与建筑节能设计、建筑智能化等新兴业务,多措并举推动公司实现持续稳健的高质量发展。 3、业务区域性风险 目前公司的业务主要来源于安徽省,虽然公司已在努力加快开拓安徽省以外的市场,但在可预见的短时期内,公司的业务仍将主要集中在安徽省,与全国性的大型设计机构相比,本公司的业务发展受到一定的地域限制。如果未来安徽省建筑工程的开发建设出现投资增速放缓或投资总额下降,公司的业务收入将受到不利影响。 应对措施:继续巩固具有品牌知名度和地缘优势的安徽省主市场,实施精细的市场营销、维护和开发策略,持续深入挖掘区域设计咨询市场;在加强原有网点服务能力的基础上,依托公司募集资金投资项目建设,加快开发省外市场,扩大公司业务覆盖区域,逐步实现全国化布局。 4、应收账款风险 近年来,伴随着公司业务规模的不断扩大,公司应收账款金额也呈现较快上升的趋势。公司目前的主要客户为各级地方政府、企事业单位以及各类房地产开发商。部分客户可能会因国家政策、宏观调控或经营不善而资金紧张,导致公司不能及时收回应收账款或者发生坏账,从而对公司的财务状况和经营成果造成不利影响。此外,公司应收票据因客户经营情况变化,存在一定的到期无法全额兑付的风险。另外,2021年恒大集团资金紧张问题为公司带来了相应的应收款项回收风险,本着谨慎性原则,除以房抵设计费相关应收款项公司按照账龄计提坏账准备外,其余应收款项公司对其全额计提坏账准备。其他房地产客户也可能存在因国家政策变化等因素导致回款速度变慢或无法收回的情形。 应对措施:为加强应收账款管理,公司建立了较为完善的应收账款管理制度,落实了应收账款的管理责任,制定了一系列具体的账款催收措施,加强对客户信用调查、账款管理和账款回收工作。同时在公司内部强化应收账款的过程管理和考核管理,将应收账款的回收与相关责任人的绩效考核直接挂钩,以提升应收账款的回款速度。 5、省外市场开拓风险 为加快开拓安徽省外市场,公司拟利用募集资金投资项目在上海、海口、深圳、重庆等城市新增分支机构。省外业务的拓展需要软硬件的投入和团队的搭建,需要时间和项目积累提升品牌知名度。此外,业务拓展后将使管理半径延长,对公司跨地域的组织管理、项目管理、质量控制和人员管理等方面的能力提出了更高要求和挑战。未来如果公司在机构设置、管理机制、专业人才储备等方面不能与业务拓展需求相匹配,将对公司未来持续发展产生不利影响。 应对措施:加强人才队伍建设,通过科学管理、持续培训、有效激励等措施加快构建高素质的省外业务拓展团队及技术服务团队。深入研究分析并构建满足省外业务分支机构业务拓展需要的有效管理机制,提高省外业务拓展效率及服务供给效率,逐步增强客户信任度,积累业绩,树立各省外区域的标杆项目和市场品牌,促进省外分支机构尽快提升运营管理能力。加强公司信息系统建设,全面提升公司在经营管理、风险管理、财务管理、人力资源管理等方面的管理信息化水平,助推公司业务辐射半径的进一步扩大。 6、业务创新风险 公司以建筑设计业务为核心,通过创新、创意的建筑设计及技术研发等为客户提供相关服务。近年来建筑设计行业在朝着绿色建筑、装配式建筑等领域发展,BIM技术、智能技术在建筑设计领域发挥着越来越重要的作用。如果公司未来作品的创新、创意及技术研发不能紧跟行业发展趋势,保持领先的创新思维和创新能力,可能会在未来的市场竞争中失去优势地位,将对公司的经营和业绩增长带来不利影响。 应对措施:加强行业趋势和技术进步的研究,紧跟市场步伐,确保公司创新、创意及技术研发团队对行业创新或技术革新趋势具有高度的前瞻性;在装配式建筑设计研究、建筑智能化与智慧建筑研究、绿色建筑与建筑节能研究、BIM技术应用研究,以及智能化技术、5G通讯、虚拟现实、人工智能等技术在建筑设计领域的深入应用等领域加大研发力度,全力提升公司在建筑新领域的科研实力,提升公司核心竞争力,为公司业务高质量可持续发展提供技术支撑。 7、募集资金投资项目风险 公司首次公开发行股票募集资金投资项目均将围绕主营业务展开,募集资金投资项目的顺利实施将对公司未来的经营业绩产生重要影响。在项目实施过程中,由于宏观经济、行业政策、市场环境、技术发展等方面存在一定的不确定性,可能造成募集资金投资项目建设周期延长或产出效益低于预期,对公司的战略布局和长期业务发展带来不利影响。 应对措施:公司将紧跟市场步伐,密切关注国家宏观经济、行业政策、市场环境等的变化趋势,根据以上外部形势变化及公司内部发展情况及时调整募集资金投资项目建设进度及节奏,推动募集资金项目顺利建设及达到预期效益。 8、人才流失风险 优秀的设计人员是建筑设计咨询行业的核心资源,也是企业核心竞争力的体现。由于行业内人员具有较强的流动性,随着市场竞争的加剧,若公司不能持续保持对人才的吸引力和凝聚力,将面临人才流失的风险,对公司未来业务的经营和拓展带来不利影响。 应对措施:不断完善公司人才制度,健全薪酬福利政策,结合已实施的项目激励与考核机制,进一步健全切实有效的中长期激励机制,帮助员工建立职业成长规划。充分利用各种机会、各种平台为员工提供高质量的专业技术培训和综合素质提升培训。将提升员工的获得感和幸福感作为企业文化建设的重要方面进行落实,等等,从而持续增强公司对行业优秀人才的吸引力和凝聚力才。
报告期,面对“十四五”发展新形势,公司深刻理解和把握行业新机遇,积极应对行业增速下滑、转型升级等挑战,在练好内功、稳定建筑设计与咨询核心业务的同时,主动积蓄发展新动能,加快拓展装配式建筑、绿色建筑、建筑节能相关的设计与咨询等新兴业务设计与咨询,JN江南·体育下载同时推动工程总承包、全过程咨询、工程质量检测等产业链延伸业务发展,促进企业规模和行业影响力不断提升。报告期内公司新签合同额约2.2亿元。
报告期,公司将持续提升建筑方案原创能力和水平作为首要任务,通过紧跟行业前沿动态、学习先进设计理念、加强内外部交流与合作,提高公司方案创作能力。同时根据客户需求,在每个具体项目设计过程中,注重将创意与专业技术深度融合,不断提升方案创作水平和设计品质,从而为建筑设计与咨询主业构筑更强的核心竞争力。
在提升建筑方案原创能力的同时,公司进一步完善经营体系,调整经营策略,全力提升经营能力。报告期,公司加强经营团队建设,增加经营人员配备,进一步提高经营开拓效率和能力。公司不断完善客户管理体系,形成常态化客户跟踪机制,注重重要客户和重点项目的经营,制定并实施重要客户关系维护计划,紧跟客户需求变化,提升客户满意度,通过对重要客户、重点项目的专项经营,提升品牌影响力,进一步打开市场。公司还持续加强省内区域市场开拓,将区域市场开拓成效与责任人绩效考核挂钩,激发经营人员的积极性,提高省内市场占有率。
报告期,公司紧跟国家社会经济发展新趋势,践行绿色发展理念,在碳达峰、碳中和、数字化等新方向不断寻求突破。
公司持续加强各类装配式技术的研究,实现装配式建筑与绿色建筑、智慧建筑等理念的深度融合,持续推进装配式建筑正向设计,提高设计方案合理性,从源头落实装配式建筑标准化设计理念与建筑风貌的有机统一,全面提升装配式建筑设计水平。报告期,公司主编地方标准《装配式建筑工程项目管理规程》,对安徽省装配式建筑工程的项目管理具有重要的推动作用,填补了省内空白;联合中国建筑标准设计研究院有限公司、合肥工业大学共同编制完成国标图集《砌体填充墙结构构造》;参与编制《安徽省装配式建筑发展研究报告》《安徽省装配式建筑发展白皮书(2000-2021年)》。与安徽富煌钢构(002743)股份有限公司、安徽建筑大学等7家单位联合申报的类“蜂窝形”钢结构体系在超高层建筑中的研究与应用获2021年安徽省科学技术奖三等奖。报告期新签约合肥高新区高速信达时代星河项目、合肥城建菁华里项目、淮北市烈山区凤宁花园项目等装配式建筑,在装配式建筑市场范围内形成良好的引领效应。
同时,凭借丰富的绿建设计咨询、建筑节能设计及运维、建筑绿色化改造与实施经验,公司在绿色低碳建筑设计、光伏新能源业务领域不断拓展,通过实际项目案例积累行业口碑,逐步打造公司新兴业务品牌。上半年公司新签约绿色低碳咨询及合同能源管理项目有皖江江南新兴产业集中区绿色智慧电子信息产业园可行性研究咨询服务项目、淮北烈山科创大厦合同能源管理项目可行性研究报告编制服务项目、大陆马牌轮胎合肥工厂四期项目、合肥市滨湖区BK202205号地块项目等,其中:皖江江南新兴产业集中区绿色智慧电子信息产业园可行性研究咨询服务项目为安徽省第一批近零碳智慧产业园区,运用了源网荷储智慧微电网理念,将太阳能、地热能、城市微风能等可再生能源与园区有机结合,同时设置了光储充直柔系统,将零碳技术充分运用到项目中来,相比传统设计,每年碳排放量下降40.4%;大陆马牌轮胎合肥工厂四期项目是安徽省最早一批开展绿色工业建筑设计与咨询的代表。
公司抢抓全产业链建筑市场发展机遇,一方面在现有基础上继续加快常规建筑设计业务发展,另一方面积极适应行业工程建设组织模式改革趋势,加快延伸纵向一体化服务。报告期,公司控股安徽省建院工程质量检测有限公司,将经营范围拓展至工程质量检测领域,并将通过进一步拓展检测业务领域,逐步向省内各地级市下沉拓展,增强与公司主营业务联动,以获得更多业务机会。公司不断强化人员及能力建设,积极推进设计牵头的EPC项目、全过程工程咨询业务发展。通过以上布局,进一步拓宽公司业务范围,扩大市场空间,对提升公司综合竞争力具有重要意义。
公司始终坚持不断提升科研创新水平。报告期,公司依托自身的技术研发团队、研发体系及科研创新能力,加强建筑行业新设计理念、技术手段研究,以及装配式建筑研究、绿色建筑与节能建筑研究、BIM技术应用研究、智慧城市与智能建筑研究,通过积极申报省部级科研项目、参与标准制定、健全培训体系、大力开展专业技术培训与交流等方式持续开发和储备新技术。上半年公司市政行业(道路工程)乙级资质升级甲级资质;完成住建部2022年科学技术计划项目1项科研项目申报、2022年度安徽省住房城乡建设科学技术计划项目5项科研项目申报;公司1项实用新型专利获得授权、4项实用新型专利申请完成申报,2项安徽省工程建设地方标准(居住建筑节能设计标准、公共建筑节能设计标准)获批立项,为公司设计实力的提升提供了有力支撑。
作为智力密集型企业,人才是企业发展的核心与关键所在。公司高度重视高素质人才的引进、培养和使用。报告期,公司抓住国企改革三年行动机遇,加快构建与发展战略相协调、与创新转型相匹配、与市场规则相适应的科学有效的激励与约束机制;拓宽员工职业发展通道,健全多通道的员工职业发展体系,为员工提供广阔发展空间;努力营造创新创业、充满激情的文化氛围,持续增强企业凝聚力,打造有战斗力的“老中青”人才队伍,为企业长期的价值创造蓄力。
为适应行业发展新形势下企业经营管理环境的变化,提升公司管理团队的战略视野和思想高度,促进公司健康快速发展。报告期,公司全面推进战略规划管理,并聘请专业咨询机构为公司提供战略规划咨询服务。在深刻分析企业内外部发展环境,全面梳理公司业务、人才、资质、管理等现状,充分考虑面临的挑战与机遇的基础上,制定了公司“十四五”战略规划。公司将以建筑设计咨询为核心,不断提升科研创新水平,持续加强产品和服务质量,以高品质设计和精细化服务为核心竞争力,横向拓展市政、光伏建筑等多个行业领域,纵向集成工程建设全产业链全生命周期服务能力,打造多元产业生态,多环节多链条联合发力,全面提升企业规模和行业影响力,逐步成为国内一流的科技型设计咨询集团。
报告期,根据国企改革三年行动实施方案要求,公司认真执行行动方案,积极推进分解任务落实,重点加强对董事会职权落实、三项制度改革、任期制与契约化等重难点改革任务的跟踪落实,对推动公司建立科学、规范、高效的决策机制,完善市场化经营机制,激发公司活力,提升治理效能发挥了重要作用。
证券之星估值分析提示合百集团盈利能力较差,未来营收成长性一般。综合基本面各维度看,股价合理。更多
证券之星估值分析提示太阳能盈利能力一般,未来营收成长性一般。综合基本面各维度看,股价合理。更多
证券之星估值分析提示合肥城建盈利能力一般,未来营收成长性一般。综合基本面各维度看,股价合理。更多
证券之星估值分析提示富煌钢构盈利能力较差,未来营收成长性一般。综合基本面各维度看,股价合理。更多
证券之星估值分析提示建研设计盈利能力良好,未来营收成长性一般。综合基本面各维度看,股价合理。更多
证券之星估值分析提示中国建筑盈利能力良好,未来营收成长性一般。综合基本面各维度看,股价偏低。更多
以上内容与证券之星立场无关。证券之星发布此内容的目的在于传播更多信息,证券之星对其观点、判断保持中立,不保证该内容(包括但不限于文字、数据及图表)全部或者部分内容的准确性、真实性、完整性、有效性、及时性、原创性等。相关内容不对各位读者构成任何投资建议,据此操作,风险自担。股市有风险,投资需谨慎。如对该内容存在异议,或发现违法及不良信息,请发送邮件至,我们将安排核实处理。